The Owners and Builders of the Swallow's Nest Castle - a Symbol of the Southern Coast of Crimea - Without Myths and Legends

Karagodin Andrey Vasil'evich PhD in History Senior Lecturer, the Department of Source Studies, Lomonosov Moscow State University 119992, Russia, g. Moscow, ul. Lomonosovskii Prospekt, 27 k.4, aud. E445 avkaragodin@yandex.ru Other publications by this author

Petrova Mariya Mikhailovna Tour Guide - Methodologist, Tourism Portal of the Republic of Crimea "Tavrika" 298677, Russia, respublika Krym, g. Alupka, ul. Levitana, 5 mcrimea@yandex.ru Other publications by this author

Владельцы и строители замка "Ласточкино гнездо" - символа Южного берега Крыма: факты против мифов и легенд.

Дача-замок "Ласточкино гнездо" на мысе Ай-Тодор к западу от Ялты - визитная карточка "русской Ривьеры", как часто называют Южный берег Крыма. Своим появлением она обязана курортномy буму конца XIX - начала XX в., которому способствовали модернизация Российской империи, прокладка железной дороги до Севастополя, развитие курортологии, начало регулярных визитов в Крым царской семьи, а также преобразование крупных частновладельческих имений на Южном берегу Крыма в дачные курортные поселки ^[39]. Построенный в одном из самых живописных мест Южного берега, на Аврориной скале мыса Ай-Тодор, замок сразу привлек внимание публики, а уже в советское время стал символом ЮБК в массовой культуре.

Нeсмoтpя на такyю популярность, истopия замка "Ласточкино гнездо" – тема, изобилующая загадками. Если хронология событий, происходивших с ним в советский период, более или менее восстановлена, то по поводу всего, что связано с изначальными хозяевами этого участка и дачи, ее архитектором и строителем, в историографии фигурируют разрозненные сведения и догадки, не подтверждающиеся ссылками на документальные источники. Это дало почву для многочисленных предположений и апокрифов, которые вновь и вновь появляются на страницах журналов и газет. Наиболее часто встречающийся нарратив таков: дача-замок "Ласточкино гнездо" будто бы была куплена в 1903 г. у вдовы врача А.К.Тобина московской купчихой Рахмановой и продана в 1911 г. бакинскому нефтепромышленнику барону П.Л. Штейнгелю (1880–1965). После покупки здание было перестроено по проекту архитектора А.В. Шервуда (1871–1954), сына известного архитектора В.О. Шервуда, автора проекта Исторического музея на Красной площади в Москве. Имя А.В.Шервуда начертано и на памятной доске, установленной на здании после реконструкции в 1970 г. В начале Первой мировой войны барон Штейнгель якобы распродал свою собственность и убыл в Германию, продав «Ласточкино гнездо» московскому купцу Шелапутину, у которого оно и было национализировано в 1921 г. Настоящее исследование убедительно опровернет эти расхожие мифы.

Не так давно свои предположения по поводу создания "Ласточкиного гнезда" сообщила известный специалист по русской городской и усадебной архитектуре конца XIX-начала XX вв. М.В.Нащокина ^[42]. Посетовав на то, что "в сведениях об этом сооружении кочует много ошибок, переписываемых из книги в книгу, из путеводителя в путеводитель", она поочередно опровергает предположения, что строителем "Ласточкиного гнезда" могли быть А.В.Шервуд (1869-1919) (он не имел ни архитектурного, ни инженерного образования, и после выхода с военной службы возглавлял небольшую фирму в Москве, занимавшуюся изготовлением декоративных решеток), скульптор Л.В.Шервуд (1871-1930) и В.С.Шервуд – живописец, сын старшего сына В.О.Шервуда Сергея (1858-1899) ^{[42, с. 222]}. По мнению М.В.Нащокиной, "возвести здание на вершине скалы (...)только настоящий профессионал-архитектор, причем возвести настолько хорошо, что оно сохранилось даже во время губительного землетрясения 12 сентября 1927 года (...), гораздо естественней предположить, что автором особняка (...) был Владимир Шервуд-младший (1867-1930), член Московского отделения Императорского Русского технического общества, строитель с огромным опытом инженерного укрепления и надстроек старых зданий, немало строивший именно в готических формах. Заметим, что ему были знакомы и испано-португальские мотивы, которые просматриваются в облике "Ласточкиного гнезда" ^{[42, с. 223]}. Иную версию высказывал крымский краевед Д.Тарасенко. На основании переписки с потомками Шервудов в Санкт-Петербурге он предположил, что строителем был все-таки А.В.Шервуд ^[54]. Как мы увидим в дальнейшем, оба предположения неверны.

Очевидно, что реконструкция подлинной истории покупки участка на Аврориной скале и строительства на нем дачи-замка "Ласточкино гнездо" требует системного исторического исследования, основанного на тщательной работе с как уже известными источниками разного типа (повествовательными и изобразительными), рода (документальными и художественными), вида (делопроизводственными, личного происхождения, периодической печати и тп), так и поиске и введении в оборот новых, неизвестных исследователям документов. Особо хотелось бы выделить визуальные источники, роль которых в исторических исследованиях, как и в работе человека с информацией целом, в наше время возрастает. Говоря о фотоисточниках, к их выигрышным чертам источниковед В.М. Магидов причисляет способность не только «остановить мгновенье», но и возможность посредством информации, заключенной в фотодокументе, осмыслить его ^{[40, с. 222]}. Именно такая комплексная работа была проделана авторами настоящей публикации. Многолетние изыскания в Государственном архиве Pеспублики Крым дали возможность познакомиться с историей имений Южного берега Крыма и их владельцами. Для определения владельцев имений наиболее ценными оказались крепостные книги Ялтинского уезда, в том числе по дачам Гаспра, Кореиз и Мисхор, в которых по годам были отмечены владельцы, количество земли, дата приобретения, продажи. По этим документам было установлено, что владельцами земель на мысе Ай-Тодор были баронесса Беркгейм А. А., Гончаров А.И., доктор медицины Тобин А.К. и его жена Елизавета Александровна, баронесса Штейнгель С.А., почётная гражданка купчиха Рахманова А.П. и другие. Исходя из имеющейся в нашем распоряжении информации, история замка-дачи "Ласточкино гнездо" на Южном берегу Крыма представляется следующей.

Мысом Ай-Тодор заканчивается один из отрогов горы Могаби (высота 809 м.) Мыс состоит из трёх скалистых выступов. Восточный отрог называется Лимен-Бурун, центральный – Монастырь-Бурун, западный – Маячный. Мысы Лимен-Бурун и Монастырь-Бурун образуют небольшую бухту. Мыс Монастырь-Бурун оканчивается Аврориной скалой, высота которой достигает 38 метров. Высота западного отрога достигает 36 саженей или 72 метров. Относительно ровная местность находится на центральном отроге мыса. Мыс Ай-Тодор покрыт редкой растительностью. На западном мысу сохранились остатки римской крепости, на центральном мысу находился средневековый монастырь Ай-Тодор, который и дал название мысу. По этой же причине центральный отрог стал называться Монастырь-Бурун.

Первой владелицей земель на мысе Ай-Тодор в Гаспре Махульдурской волости (после присоединения Крыма к России земли полуострова были разделены на четыре уезда: Перекопский, Евпаторийский, Феодосийский и Симферопольский, в состав последнего входили и земли Южного берега Крыма. С 1805 по 1829 г. земли ЮБК входили в состав Махульдурской волости, до 1838 г. Алуштинской, с 1838 были разделены на Алуштинскую и Дерекойскую) в 1827 г. стала София-Юлия (Анна) Алексеевна де Беркгейм (1782-1865), дочь баронессы Варвары-Юлии Крюденер, урождённой Фитингоф-Шель (1764-1824) и барона Алексиса Бурхарда Константина Крюденер (1746-1802), русского дипломата. Баронесса Крюденер была одной из наиболее видных русских последовательниц пиетизма - религиозного течения, основанного немецким теософом И.Г. Юнг-Шиллингом. Одним из поклонников баронессы стал полицмейстер г. Майнца барон Франц-Христианович Беркгейм, который в 1815 г. женился на её дочери Софии-Юлии Крюденер. По переписке баронесса познакомилась с княгиней Анной Сергеевной Голицыной (урождённой Всеволожской, 1779-1838, младшей дочерью генерал-поручика Сергея Александровича Всеволожского, 1751-1822, и фрейлины Зиновьевой Екатерины Андреевны, 1751-1836, в 1802 г. вышедшей замуж за адъютанта великого князя Константина Павловича, Александра Ивановича Голицына, 1783-1852), также увлечённой мистицизмом и пиетизмом, и по её приглашению приехала в С.Петербург. Когда митрополит Фотий добился указа о закрытии тайных обществ и масонских лож, баронессе посоветовали уехать из С.Петербурга. Вместе с княгиней Голицыной они решили переселиться в Тавриду, чтобы найти свободу для себя и своих проповедей. Идеологом путешествия стала баронесса Крюденер, финансы предоставила княгиня Голицына. Весной 1824 г., захватив многочисленных колонистов из Лифляндии, Швейцарии, Южной Германии, по Волге и Дону дамы отправились в Таганрог, откуда на паруснике прибыли в Феодосию в конце августа. Зимовали баронесса Крюденер и остальные пиетисты в Карасубазаре, где баронесса скончалась от чахотки в ночь на 25 декабря 1824 г. на руках своей дочери ^{[32, с.175]}. Баронесса Беркгейм, похоронив мать, вместе с княгиней Голицыной в 1825г. переехала в Кореиз, где княгиня Голицына приобрела имение, а к 1829 г. построила дом. В 1827 г. София-Юлия Беркгейм приобрела шесть участков земли в Гаспре на мысу Ай-Тодор. Они так и назывались: участки в 1-м, 2-м, 3-ем, 4-м, 5-м, 6-м месте, что подтверждают также дела седьмой описи 377 фонда Ялтинского уезда ^{[7, с.38]}. Межевание на всех участках провели только в 1856 г. В более пологой части центрального отрога мыса Ай-Тодор баронесса посадила виноград, небольшие плантации которого видны на фотографиях позднейших лет. Жилых строений на мысе Ай-Тодор у неё не было. Участки были в окружении владений крымских татар.

Ещё в 1833 г. княгиня А.С. Голицына составила духовное завещание: «1) всё движимое и недвижимое, приобретённое мною состояние на южном берегу Крыма, заключающее все земли, сады, строения, всякого роду заведения, людей, вещи, капиталы (...) предоставляется в пожизненное владение баронессе Беркгейм статской советнице Анне Алексеевне; с тем 2) что в случае кончины моей баронессы всему вышеупомянутому в первом пункте достоянию моему отказываю перейти в вечное потомственное и бесповоротное владение племяннице моей, княгине Марии Ивановне Гончаровой, родной дочери единокровной и единоутробной сестры моей Софье Сергеевны княгини Мещерской, урождённой Всеволожской. Июня 7 дня 1833 года». Завещание было утверждено Министром юстиции 3 октября 1833 г., а затем после кончины княгини Голицыной 9 февраля 1838 г. ^{[8, с. 16-16 об.]}

Однако баронесса Беркгейм при получении наследства не вошла во владение имением по правилам, не составила реестр имущества, использовала его бесконтрольно, не платила налоги. Брат Марии Ивановны Мещерской, генерал-майор Сергей Иванович Мещерский на правах опекуна несколько десятилетий боролся за сохранение имений княгини Голицыной. Последний суд постановил 14 мая 1865 г. ввести во владение имениями наследников Гончаровых ^{[9, с.15]}. Поскольку имения были разорены баронессой Беркгейм, Александру Ивановичу Гончарову, его сестре Марии и брату Николаю пришлось продавать часть имений, чтобы оплатить задолженности по налогам. Имение княгини А.С. Голицыной, которое насчитывало 41 десятину ^{[10, с.65]}, разделили на две части по речке Кучук-Узень. Западная часть под названием «Розовый дом», площадью 15 дес., с жилыми постройками, винподвалом, садом, виноградниками была продана князю Ф.Н. Юсупову, графу Сумарокову-Эльстон^{[11, с.1]}. Более 26 дес между речками Кучук-Узень и Биюк-Узень досталось Гончаровым. Эти земли А.И. Гончаров продавал частями несколько лет, как и земли на мысе Ай-Тодор. В конце концов у Гончарова осталось около 4 дес. 1700 кв. саж.

До 1880 г. на центральном отроге мыса Ай-Тодор современных строений не было. В «Путеводителе по Крыму» М. Сосногоровой, изданном в Одессе в 1880 г., отмечено, что на вершине мыса «существуют развалины небольшого строения, которые явно принадлежат греческой церкви, где заметны ещё места для алтаря и для престола и сохранилось много фигурных кирпичей с клеймами» ^{[50, с.117]}. Осваивать центральный отрог стали после 1884 г. "Сезонный листок Русских Минеральных вод", издавашийся в Санкт-Петербурге под редакцией доктора Ф. Вебера, в апреле 1884 г. разместил сведения о развитии курорта города Ялты и его окрестностей, указав: "В Ялте с населением 3225 человек постоянно работает 11 врачей, среди них доктор Дмитриев Владимир Николаевич, который уже 12 лет ведёт метеорологические наблюдения и известен своими бальнеологическими и климатологическими работами, доктор Тобин А.К., который отстраивает участок земли возле маяка Ай-Тодор, для организации колонии для больных» ^{[49, с.13]}. О том, что "Д-р Тобин строит небольшую гостиницу и две дачи", сообщает и вышедшая в 1883 г. брошюра "Морские купания вообще и купания на Южном берегу Крыма в особенности" доктора И.Ф.Лебедева ^{[36, с.34]}. В это же время автор путеводителя по Крыму В.Х. Кондараки писал: " Нас ужасно изумило, когда ялтинская городская управа сообщила об этом в "Сезонный листок русских минеральных вод№ (см. №1 и №2), без сомнения с целью вызвать квартирантов. На Ай-Тодорском маяке, удалённом от всякого жилья, где нет ни воды, ни растительности, где ветер валит с ног, где море постоянно ревёт, ударяясь о скалы, где недавно ещё две женщины (жена и дочь двух смотрителей) сошли с ума от изолированного состояния и мрачного настроения – там думают о колонии больных!" ^{[34, с.97]}.

Этими "двумя господами" были доктор медицины Адальберт Карлович Тобин и инженер-технолог Василий Андреевич Малышев, преподаватель Императорского технического училища имени Николая I (ныне Бауманское). Малышев В.А. купил земли на склонах западного отрога мыса Ай-Тодор 20 ноября 1884 г. участок №349 площадью 2 дес. 1810 кв. саж. у А.И.Гончарова (и впоследствии продал из этого участка два отдельных участка площадью 300 и 290 кв. саж. Великому князю Георгию Михаиловичу, чей отец Михаил Николевич ранее создавал на прилегавших землях свое имение "Ай-Тодор" и купил у И.А.Гончарова 11 десятин 150 кв. саж. ^{[12, с.86]}). А доктор медицины Тобин А.К. купил у Гончарова 20 мая 1888 г. 2 дес., и построил не ранее 1889 г. на Аврориной скале с западной стороны дом с белой балюстрадой на крыше под названием «Белая ласточка»^{[13, с.13]}, а также, по словам путешественника С.Я.Тимоховича ранее "несколько маленьких дач одного доктора, построенных на открытом поле, между двух гор, в местности без тени, зелени и воды, но люди, жаждущие восстановить за дешевую цену свое здоровье и подышать свежим воздухом, с удовольствием размещаются и здесь" ^{[55, с.24]}.

Жена доктора медицины Тобина Елизавета Александровна также купила у Гончарова Александра Ивановича 13 дес. в 1884 г. Это были участки №5 и №6 баронессы Беркгейм. Из них 21 августа 1888 г. 1800 кв. саж продала Плющеву Сергею Ивановичу, брату жены В.А. Малышева. У Тобиной осталось 12 дес. 600 кв. саж.^{[15, с.81]} Именно на этих землях в 1885-1886 г. на Аврориной скале на высоте 38 метром Елизавета Александровна и построила каменный дом над обрывом, который впоследствии стал называться замком «Ласточкино гнездо». Путеводитель по Крыму, изданный в 1894 г., уже рассказывает о том, что «на последнем утёсе, у края обрыва, стоит оригинальный дом г. Тобина, в виде замка с башнею. Между маяком и средним утесом разбросаны дачные домики того же землевладельца» ^{[6, с.368, 369]}.

Кто же такие доктор медицины Тобин Адальберт Карлович и его жена Елизавета Александровна? О докторе Тобине документов почти не сохранилось. Он происходил из Курляндской губернии безуездного города Якобштадта, расположенного на левом берегу Западной Двины. Более известен брат А.К.Тобина – профессор Дерптского университета Эвальд Сигизмунд Карл Тобин (1811-1860), который дослужился в 1851 г. до декана юридического факультета Санкт-Петербургского университета, был доктором русского права, последние годы жизни преподавал в Дерптском университете ^{[46, с. 20-22, 27, 30]}. Его младший брат Адальберт Карлович Тобин родился в 1831 г. С 12 июля 1853 г., служил батальонным лекарем 4-го стрелкового батальона. "За самоотвержение и неутомимые труды при перевязке раненных в сражении 13 октября 1854 г. (Балаклавское сражение) награждён орденом св. Анны 3-й степени; впоследствии, находясь в Севастополе девять месяцев, медик сей под неприятельскими выстрелами подавал пособие раненым, неоднократно подвергал свою жизнь опасности». Так описал его подвиг командующий 2-й Русской армии при представлении к ордену св. Анны 3-й степени и Высочайшему соизволению на присоединение мечей к ордену 4 июня 1856 г. ^{[33, с.18]}. С 1861 г. А.К. Тобин работал старшим врачом в Воронеже в больнице Приказа общественного призрения, с 1865 в губернской больнице. В 1868 г. надворный советник А.К. Тобин стал инициатором создания медицинского общества для сплочения врачей Воронежа ^{[38, с. 29-30]}. А.К. Тобин проживал в Воронеже в доме купца Сергея Сахарова ^[44]. В 1869 г. А.К. Тобин женился на баронессе Елизавете Александровне Штейнгель в Царском селе. Жениху было 38 лет, невесте 32 года ^{[41, с. 126]}.

Видимо, Тобины приехали в Ялту вскоре после женитьбы. В 1873 в Ялте у них уже был построен дом и два флигеля по адресу ул. Аутская и Глухой пер. ^{[16, с.48]}. Для строительства была взята ссуда в Ялтинском обществе взаимного кредита ^{[45, с.452]}. Потом Тобин ещё раз брал ссуду 10 тысяч на 5 лет с 1881 по 1886 гг., у ялтинского купца М.А. Бухштаба по закладной на дом в Ялте. Возможно, эти деньги частично и использовались для приобретения земли на м. Ай-Тодор и постройки дома Елизаветы Александровны. В Ялте А.К. Тобин имел врачебную практику, с 1876 по 1882г. служил врачом в больнице царского имения "Ливадия"^{[17, с.40]}, баллотировался в гласные Ялтинской городской думы на два четырехлетних срока – в 1883, 1887 гг.^{[18, с.86; 19, с.3об.]} Проработав более десяти лет врачом на Южном берегу Крыма, решил создать новый курорт на мысе Ай-Тодор: именно тогда Тобины стали покупать земли на центральном отроге мыса, и каждый из них стал строить свой дом на Аврориной скале – муж "Белую ласточку", а жена "Ласточкино гнездо".

Доктора медицины А.К. Тобина не стало в конце 1891. Вместо его имени в списке владельцев недвижимых имений в г. Ялте по улице Аутской и Глухому переулку в 1891 г. поставлено имя Елизаветы Александровны Тобиной^{[20, с.231]}. Видимо, Тобина поняла, что одной создание курорта ей не осилить, и стала распродавать семейные земли на мысе Ай-Тодор. Большую часть купил купец П.Г.Шелапутин, в том числе и 2 десятины А.К.Тобина с домом "Белая ласточка", и создал курорт "Жемчужина". 18 октября 1902 г. она продала и участок площадью 526 кв. саж. с каменным домом под названием "Ласточкино гнездо" баронессе Штейнгель Софье Александровне, что подтверждает запись в поземельной книге Ялтинской земской управы по Мисхору и Кореизу за 1908 г. – "перешло 18 октября 1902 г. к Штейнгель Софье Александровне» ^{[21, с.74об.-75]}. Именно это здание снял в 1905 г. работавший тогда с апреля по сентябрь в Крыму пионер отечественной цветной фотографии С.М.Прокудин-Горский (1863-1944). Ныне негатив, подписанный автором "Ласточкино гнездо", хранится в Библиотеке конгресса США ^[58]. Здание было каменное, оштукатуренное и выкрашено в красный цвет (тогда модно было так окрашивать стены зданий: в Феодосии до сих пор сохранились здания, окрашенные в красный цвет).

Купившая "Ласточкино гнездо" Софья Александровна Штейнгель была никем иной, как родной младшей сестрой вдовы доктора Тобина Елизаветы Александровны, в девичестве - Штейнгель. В адресных книгах С. Петербурга указано, что С.А.Штенгель проживала на улице Введенской №8 вместе с бароном Эммануилом Александровичем Штейнгелем (ее братом) в 1898-1899 гг.^{[1, с.592; 2, c.1008; 3, с.805]}. Дальнейший свет на семью Штейнгелей пролила статья А. Романова об открытии первого памятника А.С. Пушкину на месте его гибели у Чёрной речки: воспоминания о месте дуэли оставил барон Эммануил Штейнгель в "Петербургской газете" №28 от 29 января 1887 г. под заголовком «Рассказ сторожила» ^[48]. Благодаря этой статье нам удалось найти документы владений семьи барона Штейнгеля в архивах Санкт-Петербурга и упоминания о них в литературе ^[5]. Штейнгели - старинный дворянский род. Иоанн фон Штейнгель был министром курфюстра Саксонского; у одного из двух его сыновей, Иоанна Вильгельма, полковника русской службы, русского посланника при германском императоре Иосифе II, родилось двое сыновей – Вильгельм Фридерик и Карл Магнус, или по-русски Василий Максимович и Александр Максимович. У Василия Максимовича и его жены баронессы Шиллинг Паулины Амалии Софии родились 11 детей. Именно его внука Павла Леонгардовича (1880-1965), инженера по специальности, нефтепромышленника, во многих публикациях необоснованно называют одним из владельцев замка "Ласточкино гнездо". Младший брат Василия Максимовича Александр Максимович и его потомки в документах почти не упоминаются. Он родился в 1804 г., был женат на графине Елизавете Мендоза, имел трёх дочерей: Елизавету, Вильгемину, Софию и сына Эммануила. Любопытна история Эммануила Александровича Штейнгеля, 1838 г.р. В 1858 г. он закончил императорское училище правоведения в С. Петербурге. Служил в МВД, Министерстве юстиции, в 1894 г. произведён в статские советники со старшинством. Ушёл в отставку, чтобы заниматься любимым делом: писать статьи о лошадях, получил место корреспондента по ведомству Государственного коннозаводства в Новгородской губернии, где у него на границе Крестовского и Тихвинского уездов находилось имение площадью 1281 дес. Имел землю и дома в Петербурге, Гатчине, Ржеве, где избирался мировым судьей ^{[47, с 1-3]}. Активно помогал больной сестре Вильгемине Александровне 1839 г. рождения, вышедшей замуж в 1859 г. за переводчика титулярного советника Алаева Николая Павловича 1832 г.р. В конце концов перебрался на жительство в Крым поближе к своим сёстрам Елизавете и Софье, женился в возрасте почти 70 лет. Купил в 1913-1914 г. около 6 дес. земли в Ялте, доходные дома. ^{[22, с.58-60]} Скончался 8 сентября 1915 г. и он был погребён в Ялте ^{[23, с .202]}.

Именно дочери Александра Максимовича фон Штейнгель Елизавета и София и владели поочередно замком "Ласточкино гнездо": Елизавета Александровна Штейнгель 1837 года рождения была первой владелицей замка, а когда мужа не стало, продала его своей младшей сестре, Софье Александровне. Софья Александровна в 1903 г. купила еще один участок - 160 кв. саж. у мещанина Матюхи в Ялте ^{[24, с.76]}. Возможно, на этом участке находился дом, в котором она жила после продажи дачи "Ласточкино гнездо".

На протяжении многих лет мы считали, что именно баронесса С.А. Штейнгель перестроила замок "Ласточкино гнездо" в 1913 г., добавив к его убранству многочисленные декоративные элементы в псевдоготическом, "испано-португальском" стиле. Лишь один документ 1913 г. вносил разночтение: «Рахманова Агния Павловна, проживающая в Москве, Воронцово поле, купила в Гаспре имение "Ласточкино гнездо" в 1911 г. у баронессы Штейнгель Софьи Александровны 536 кв. саж. за 30000 руб. плюс 3000 руб. купчая»^{[25, с.89]}. Проверить эту информации по другим делопроизводственным документам не удавалось - в Государственном архиве Республики Крым расчётных и окладных и поземельных книг по Ялтинскому уезду за 1912-1914 г. не сохранилось. Лишь недавно, благодаря публикации монографии Е.М. Юхименко о купцах-старообрядцах, благотворителях и коллекционерах Рахмановых, увидели свет фотографии из семейных архивов Рахмановых, подтверждающие, что именно московские купцы Рахмановы приобрели и перестроили в 1913 г. "Ласточкино гнездо", которое на многих видовых открытках того времени стало называться "Новым Ласточкиным гнездом" ^[57].

К началу XX в. Рахмановы были одной из самых богатых купеческих семей в Москве. Основной доход составляла хлебная торговля. В 1850 г. Карп Иванович Рахманов женился на Ксении Егоровне Воробьёвой (1834-1874), дочери московского 1-й гильдии купца. Его старший сын Сергей во второй половине 70-х годов XIX в. женился на Агнии Павловне Свешниковой, у них родился сын Карп Сергеевич, названный в честь деда, а в 1889 дочь Мария Сергеевна. Достоверных сведений о Сергее Карповиче мало, что подтверждает Е.М. Юхименко: «О его предпринимательских делах, к сожалению, ничего не известно, за исключением того факта, что на имя его супруги была приобретена дача под Ялтой – знаменитое «Ласточкино гнездо»^{[57, с.70]}. Возможно, Сергею Карповичу как старшему сыну достался основной капитал отца, скончавшегося в 1895 г. Когда дом на ул. Введенской 25/13, в котором Рахмановы жили почти 80 лет, пришёл негодность, Сергей Карпович в 1898 г. перестроил южный флигель, реконструировал другие постройки.

Решили Рахмановы перестроить и приобретенный на имя Агнии Павловны (в старообрядческих семьях все покупки традиционно записывались на женщин) замок Тобиной-Штейнгель "Ласточкино гнездо". На фотографии, сделанном братом Сергея Карповича, Георгием Карповичем Рахмановым 19 апреля 1913 г. во время путешествия по Крыму, впервые опубликованной Е.М.Юхименко, видно, что здание замка Ласточкино гнезда находится в лесах, ещё нет никаких оград вокруг здания. К тому же рукой Георгия Карповича сделана подпись: «Ласточкино гнездо Рахманова». В 1914 Георгий Карпович с семьей сфотографировался уже на фоне построенного замка "Ласточкино гнездо"^{[57, с.71]}.

Эта информация подтверждается найденными нами газетными публикациями. Так, «Крымский курортный листок» 4 августа 1913 г. в заметке под заголовком «В «Ласточкином гнезде» сообщает: "Перешедшее во владение московских миллионеров Рахмановых «Ласточкино гнездо» украсилось новым красивым в средневековом стиле замком, построенным алупкинским архитектором Н.С. Шервудом. Замок вчерне уже отстроен, внутреннюю же отделку его предлагается закончить месяца через полтора. По словам осведомлённых лиц, замок почти круглый год будет открыт для публики». 28 июля 1913 г., в №168 газеты «Русская Ривьера» была опубликована заметка «На Ласточкином гнезде». Она гласила: "Работы по сооружению на приобретённом московскими миллионерами Рахмановыми скале «Ласточкино гнездо» нового замка подвигаются к концу. Вчерне замок уже готов, много же времени понадобилось на его отделку, причём большинство материалов пришлось выписывать из Москвы и даже из-за границы. Вполне закончить замок предполагают к сентябрю. Новый замок, как предполагают, почти круглый год будет открыт для публики".

Но кто такой "алупкинский архитектор Шервуд Н.С."? В тот момент в Алупке жил только один Николай Сергеевич Шервуд, купивший 10 октября 1911 г. 175 кв. саж. пастбищных земель у татарского обществах ^{[26, с.226 об.]} На этой земле он создал с братом Алексеем гараж по прокату автомобилей, а сама прокатная контора по прокату автомобилей находилась на ул. Милютинской в доме жены священника Екатерины Петровны Разумовой. Там же он и проживал. Возможно, архитектор Н.С. Шервуд обосновался в Алупке по причине плохого здоровья: еще в 1904 году он жил с матерью Ольгой Дмитриевной, урождённой Травниковой в Москве в Сивцевом Вражке в доме Святославских и был обозначен как электротехник ^{[4, с. 1055]}. Николай Сергеевич Шервуд происходил из известной семьи инженеров и архитекторов Шервудов. Его дед Владимир Осипович (1832-1897) был создателем Исторического музея в Москве, отец Сергей Владимирович (1858-1899) не раз помогал отцу в создании проектов особняков, храмов. У него родились дочь Наталия (в замужестве Елина (1863-1915)), старший сын Николай (1877-1917) и младшие Всеволод (1882-1915) и Алексей (1888). Всеволод и Алексей стали также архитекторами, а Николай электротехником. Будучи сыном архитектора, Николай Сергеевич знал основы архитектуры, и именно его, по нашему мнению, Сергей Карпович Рахманов пригласил перестроить дом Тобиной-Штейгель "Ласточкино гнездо".

Ещё одним доказательством, что именно Н.С.Шервуд построил замок Ласточкино гнездо, служит некролог, опубликованный в газеты "Новая жизнь" от 15 марта 1917 г., с. 2 (Шервуд скончался 9 марта 1917 г.) -"Памяти хорошего человека" Приведем его целиком:

"Схоронили Н.С. Шервуда, местного общественного деятеля, милого, скромного человека, и чуткого, нежного художника. Талантливый дилетант, нервный, порывистый, - он как архитектор порою весь загорался цветистым пламенем эффектных проектов и причудливых эскизовов, часто нескладных практически невыполнимых, но всегда романтически-нежных и экзотически-пышных… Его постройка известной дачи «Ласточкино гнездо» на Ай-Тодоре – типичный для покойного эпизод: интересный замысел, пёстрый, шутливый стиль, практические недочёты и после первоначальной энергии – апатия и равнодушие к концу… Теория и практика как огонь и лёд, бурно и пагубно боролись в его больной, тревожной душе… театр был его страстью, его первой чистой, весенней мечтой. Говорят, что умирая, в знойном бреду, он твердил, что будет играть, но ещё не знает роли, что надобно ещё подготовиться… Так трагически-властны золотые чары искусства, влекущего сердца человеческие на путь красоты – проклятый путь, благословенный путь… Но проза жизни, коммерческая сторона, антрепризы губили театральную романтику и благие порывы покойного: дело «прогорало», касса была пуста, но зато художественная сторона дела была почти безупречна… И ещё – автомобильное дело, техническая контора, фантастически-грандиозные и практически забавные проекты фуникулёр на вершину Ай-Петри, и ещё (до последних дней жизни) вечные заседания, секции, репетиции, тревоги и грёзы момента… А здоровье таяло, как воск, пока не иссякло до капли… И вот под синим сияющим небом вырос свежий могильный холм, покрытый венками с лентами белыми, как снег, и алыми как кровь, и будто звучащими словами поэта: Как не свирепствует судьбина,// Как вражья сила не гнетёт,-//Свободный подвиг гражданина//Тебя Россия вознесёт. ^{[43, с. 2]} Николая Сергеевича похоронили на Алупкинском кладбище возле храма Архангела Михаила, но надгробие не сохранилось.

Мария Сергеевна Рахманова в 1913 г. уже не жила с матерью Агнией Павловной, а снимала в Москве другое жильё по ул. Брестской, №25 ^{[4, с.475]}. В 1914 г. не стало её отца Сергея Карповича: как указывает Е.М.Юхименко, «в 1914 г. Агнией Павловной Рахмановой было сделано пожертвование в память ее скончавшегося мужа Сергея Карповича… в дар храмов общины Рогожского кладбища редкостных святых икон: св. Ильи пророка с житиём, Св. Никиты мученика с житиём, св. Сергия преподобного с житиём ^{[57, с.231]}. С 1915 г. в книгах «Вся Москва» Агния Павловна и Мария Сергеевна Рахмановы не числятся. Вполне возможно, они жили в своём замке "Ласточкино гнездо" до 1920 г., когда в ноябре в Крыму была окончательно установлена Советская власть, что сопровождалось массовым бегством владельцев имений и эвакуацией морем вместе с армией Врангеля.

16 декабря 1920 г. председатель Революционного комитета Крыма приказал «изъять из частного владения как разных ведомств, так и частных лиц все имения Южного берега Крыма в районе от Судака до Севастополя включительно» ^[27]. Они объявлялись достоянием РСФСР и передавались в ведение специально созданного Управления Южсовхоза. При нем начала работать комиссия по национализации имений, в первую очередь ялтинского региона. А 29 декабря 1920 г. был опубликован декрет СНК РСФСР, в котором провозглашалось: «Прекрасные дачи и особняки, которым пользовались раньше крупные помещики и капиталисты, дворцы бывших царей и великих князей, должны быть использованы под санатории и здравницы для рабочих и крестьян» ^{[52, с.3]}. 29 марта 1921 г. председатель и члены Рабочего контрольного комитета «произвели учёт и приём частновладельческого имения, принадлежавшего до последнего времени Марии Сергеевне Кюлевой, урождённой Рахмановой, замужем за Владимиром Артемьевичем Кюлевым – «Ласточкино гнездо» ^{[28, с.1]}.

О Владимире Артемьевиче (или Артёмовиче) Кюлеве пока мало что известно. По словам Н.М. Юхименко, основанным на семейных преданиях Рахмановых, «дочь Сергея Карповича Мария (род. 1889) вышла замуж за грузинского или армянского князя, уехала во Францию, училась в Сорбонне» ^{[57, с. 69]}. Потомственный дворянин Артемий Яковлевич Кюлев упоминается в одной из актовых записей в Воскресенской церкви Гененджика ^{[35, с. 136]}. Возможно, Владимир Артемьевич – его сын, и старший брат художника Ивана Артемьевича Кюлева, который родился в 1893г. в Ростове-на-Дону, окончил Московское училище зодчества и ваяния. Его учителями были В.А. Серов и Н.К. Рерих. Закончил Академию художеств в Петербурге. В 1914 г призван в армию, до 1917 служил на турецком фронте, затем два года работал художником-декоратором в Скопье (ныне Македония), где познакомился с митрополитом Варнавой, копировал и восстанавливал иконы в монастырях. В 1926 г. переехал в Париж к брату с семьёй – видимо, это и были Владимир Артемьевич и Мария Сергеевна Рахманова, которые эмигрировали из Крыма. В Париже И.А.Кюлев вступил в общество «Икона» и всю оставшуюся жизнь посвятил написанию икон и их восстановлению. Умер в Монморанси в 1987 г. ^{[37, с.364]}.

Скорее всего, Кюлевы эмигрировали из Ялты незадолго до окончательного установления Советской власти поздней осенью 1920 г. В 1918 году они еще жили в "Ласточкином гнезде", что подтверждает в своих мемуарах танцовщица В.А. Судейкина (жена художника С.Ю.Судейкина), сделавшая запись о визите в замок на скале в первых числах июня: "Наверху обещанный красивый вид нас лично не пленил (...), к тому же обитатель замка Клюев (ошибка, верно - Кюлев - прим. авторов), юный ученый, (...) вышедший к нам навстречу в ночных туфлях, отнесся к нашему визиту очень раздраженно. Еще бы: бедного беспрестанно отвлекают в продолжение всего дня от работы, спрашивая разрешение осмотреть замок" ^{[53, с.148]}. Дом на момент национализации был не так сильно разграблен, как если бы они уехали в 1919 г.. Хозяева закрыли окна, двери и дополнительных запоров не делали, что и подтверждает акт национализации:

«Ласточкино гнездо» находится на Южном берегу Крыма в 8 верстах от Красноармейска (Ялты) и в 8 верстах от Алупки и 2,5 верстах от Гаспры. Имение занимает около 1/3 дес., расположено на горе, отвесно спускающейся к морю, обрыв скалы со стороны моря около 30-40 саж., с наклоном в 90-100 градусов. Весь участок горы занимаемый имением представляет сплошной камень-скалу, омываемую с восточной и южной стороны морем. С севера же и запада имение обнесено каменою стеною высотою около 2-2,5 аршин и толщиною 1 аршин. В северо-западном углу имения устроены железные въездные ворота, у ворот стоит двухэтажная каменная сторожка, а на восточно-южном конце выступающей в море совершенно отвесной скалы, высоты до 40 саж. Постройка, как бы прилепившись к скале, - каменное здание с плоской крышей, одноэтажное, с круглой башней, возвышающейся над самим обрывом, в восточно-южном углу этого дома-замка, напоминающая своей архитектурой небольшие замки средних веков в готическом стиле. Кругом дома построена балюстрада с деревянными точёными колонками, часть которых выступает над морем, будучи укреплена на железных сооружениях. На крыше вокруг башни такая же балюстрада. Вся крыша цементирована и имеет бордюры… Постройка занимает пространство около 50 саж.. В доме всего 4-ре комнаты и в башне передняя. Напротив прилепилась к скале каменная кухня без окон, со стеклянной крышей… Несколько старых можжевельников, дико растущих на западной границе имения, составляет всю растительность этой скалы. Соответственно берега и пляжа имение не имеет. Водопровод проведён от источника Михайловский, находящийся над Алупкой верстах 9 от имения. Главная магистраль водопровода принадлежит имению "Харакс", проходит по нижне-южнобережному шоссе. По имению проложена труба оцинкованного железа в 12 дюйма в диаметре. Водопровод ведёт лишь в кухню. Канализация устроена лишь в кухне. Откуда спускаются к морю по скале гончарные трубы 4-х дюймов в диаметре. Отопление в доме - каминное, в кухне железною плитою. Освещение керосиновыми лампами...» ^{[28, с. 1]}.

Комиссия также отметила, что имение оставлено без присмотра. Хотя двери и окна закрыты ставнями, с южной стороны разбито стекло и можно пробраться в дом, где не раз были грабители и срезали парусиновые жёлтые обои и такую же ткань на диванах. Ящики мебели вскрыты, документы, фотографии разбросаны. Отчётных книг по имению нет, только домовая книга. Дом был приведён в порядок, мусор выброшен в море. Имение было принято в заведование заведующим совхозом "Харакс" Григорием Николаевичем Галагиным ^{[28, с.1, 1об., 2, 2об., 4,5]}.

16 марта 1923 г. технической комиссией Ялтокркомхоза в составе председателя технической секции т. Попова и муниципальной секции т. Ковалёва при участии председателя Крымвинделуправления т. Андреева, было произведено обследование недвижимого имущества, находящегося в бывш. владении Рахмановой "Ласточкино гнездо" для передачи их в ведение Ялтокркомхоза ^{[29, с.26]}. В 1926 г. бывшие имения "Ласточкино гнездо", Гужона и Шелапутина "Жемчужина" на мысе Ай-Тодор были переданы в ведение Ялтинского дачно-курортного треста ^{[30, с. 103-105]}. Были проведены торги, и 11 апреля 1927 г. выдан торговый лист под открытие столовой-ресторана в замке "Ласточкино гнездо". В здание провели электропроводку. 27 апреля 1927 г. было проведено обследование здания замка и его готовности к приёму посетителей и составлен акт инженером-архитектором А.Н. Шаповаловым (бывший городской архитектор Ялты с 1913 г., построил дачу А.П. Чехова) и инженером Коммунтранса Н.Г. Тарасовым (бывший городской архитектор Ялты с 1900 до 1912 г, построил дачу "Кичкине" в.кн. Дмитрия Константиновича Романова в Гаспре). Они потребовали сделать дополнительные перила высотой 95 см. и стенки и перенести уборную из кухни в сторожку. Ресторан был обставлен мебелью из дворца "Кичкине". Были выпущены листовки с рекламой ресторана и отдыха на даче Гужон, возможности добраться с помощью катеров Совторгфлота, которые ходят 4 раза в день.

Но в ночь с 11 на 12 сентября 1927 г. произошло Крымское землетрясение, во время которого частично обвалилась верхняя башня. Большой своей массой упала на балкон, проломала решётку и разрушила 3 деревянных стола и 3 дубовых складных стула, о чём сообщил заведующий рестораном "Ласточкино гнездо" и дома отдыха Гужон Тубакаев Теврик Аттаулович ^[31]. Кроме того, во время землетрясения из-под балкона кусок скалы, в основной скале появились трещины, здание словно зависло над обрывом. В 1928 г. разрушенная башня замка «Ласточкино гнездо» была частично восстановлена, став ниже, что хорошо видно на многочисленных открытках и фотографиях замка, сделанных в 1930-60 гг.

До 1966 замок "Ласточкино гнездо" не использовался. В 1966 в Ялте было вновь зарегистрировано несколько подземных толчков, жители их не почувствовали, но на замке это отразилось – посыпались камни плиты основания замка. По проекту Ялтинского филиала НИИ «Гипрограда» архитектор И.Г. Татиев и инженер В.Н. Тимофеев выполнили реставрацию «Ласточкиного гнезда». Работы проводили рабочие "Ялтаспецстроя". Чтобы уменьшить нагрузку на здание, его разобрали до 1 этажа, пронумеровав камни. В балкон засверлили анкеры, на которые повесили люльки, в них по два часа пять рабочих сбивали часть основания скалы, закладывали камнями, армировали и заливали бетоном. Укрепили всю скалу, заковали в свинцовый пояс и восстановили замок к 1971 г. С 1981 по 2011 г. в замке действовал ресторан, с 2011 г. – выставочный зал. В 2012 г. по инициативе Совета Министров Крыма была создана комиссия, которая утвердила программу реконструкции и усиления скального основания и реставрации «Ласточкина гнезда», был разработан проект, воплотить который не удалось ^[52].

В настоящее время создан новый проект, и 9 августа 2019 г. начались работы по укреплению скалы и восстановлению замка «Ласточкино гнездо». Надеемся, что по его окончании здание украсит новая памятная доска, в которой имена хозяев, архитекторов и строителей замка, установленных авторами настоящей публикации, будут приведены уже без досадных ошибок.